Münchenbernsdorf:
Bodenrichtwert Münchenbernsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MünchenbernsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 179.19 € für Grundstücke in Münchenbernsdorf.Es wurden 16.562,00 m² Grund mit einem Wert von 2.9 Mio. € in Münchenbernsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Münchenbernsdorf zu bestimmen. In Münchenbernsdorf wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Münchenbernsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Münchenbernsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 752,82 m² und einen Kaufpreis von 134.897,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Münchenbernsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Münchenbernsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Münchenbernsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Münchenbernsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münchenbernsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Münchenbernsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Münchenbernsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Münchenbernsdorf
7. Bodenrichtwertkarte MünchenbernsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Münchenbernsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Münchenbernsdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Münchenbernsdorf
Münchenbernsdorf liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Münchenbernsdorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MünchenbernsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Münchenbernsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Münchenbernsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Münchenbernsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Münchenbernsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Münchenbernsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Münchenbernsdorf etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münchenbernsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münchenbernsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MünchenbernsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Münchenbernsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Münchenbernsdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 170 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 206 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (169 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münchenbernsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000 €. Hier würden Sie also auf 15.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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