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Bodenrichtwert Münsingen BE Gundelfingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 220,19 € / m² |
| Unerschlossen | 187,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münsingen BE Gundelfingen
Für den Ortsteil Gundelfingen in Münsingen BE wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 220,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.783,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münsingen BE Gundelfingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 220,19 € | 187,11 € |
| 2025 | 266,62 € | 203,85 € | | 2024 | 235,95 € | 200,10 € | | 2023 | 311,01 € | 250,33 € | | 2022 | 305,85 € | 227,27 € | | 2021 | 437,06 € | 292,67 € | | 2020 | 546,65 € | 309,67 € | | 2019 | 315,79 € | 133,27 € |
2. Daten zu Münsingen BE Gundelfingen
| Ort: | Münsingen BE |
| Kommune: | Muensingen |
| Ortsteil: | Gundelfingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72525 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münsingen BE Gundelfingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Münsingen BE Gundelfingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Münsingen BE Gundelfingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Münsingen BE Gundelfingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Münsingen BE Gundelfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Münsingen BE Gundelfingen verkauft?
Laut Analyse werden in Münsingen BE Gundelfingen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münsingen BE Gundelfingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münsingen BE Gundelfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münsingen BE Gundelfingen
So sollten Sie ein Grundstück in Münsingen BE Gundelfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Münsingen BE Gundelfingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münsingen BE Gundelfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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