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Bodenrichtwert Munster Ilster 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 143,33 € / m² |
| Unerschlossen | 114,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Munster Ilster
Für den Ortsteil Ilster in Munster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 143,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.436,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Munster Ilster
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 143,33 € | 114,66 € |
| 2025 | 137,15 € | 109,72 € | | 2024 | 145,85 € | 116,45 € | | 2023 | 93,68 € | 65,63 € | | 2022 | 169,40 € | 154,92 € | | 2021 | 159,50 € | 159,16 € | | 2020 | 51,35 € | 51,00 € | | 2019 | 60,99 € | 48,79 € |
2. Daten zu Munster Ilster
| Ort: | Munster |
| Kommune: | Munster |
| Ortsteil: | Ilster |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29633 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Munster Ilster
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Munster Ilster?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Munster Ilster beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 143,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Munster Ilster berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Munster Ilster berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Munster Ilster verkauft?
Laut Analyse werden in Munster Ilster etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Munster Ilster?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Munster Ilster wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Munster Ilster
So sollten Sie ein Grundstück in Munster Ilster auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Munster Ilster, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Munster Ilster können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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