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Bodenrichtwert Nachrodt Wiblingwerde Veserde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 282,52 € / m² |
| Unerschlossen | 270,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nachrodt Wiblingwerde Veserde
Für den Ortsteil Veserde in Nachrodt Wiblingwerde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 282,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.439,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nachrodt Wiblingwerde Veserde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 282,52 € | 270,02 € |
| 2025 | 297,78 € | 220,26 € | | 2024 | 261,31 € | 198,77 € | | 2023 | 170,42 € | 144,80 € | | 2022 | 140,76 € | 96,75 € | | 2021 | 110,15 € | 72,11 € | | 2020 | 259,54 € | 99,39 € | | 2019 | 104,38 € | 83,50 € |
2. Daten zu Nachrodt Wiblingwerde Veserde
| Ort: | Nachrodt Wiblingwerde |
| Kommune: | Nachrodt Wiblingwerde |
| Ortsteil: | Veserde |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58769 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nachrodt Wiblingwerde Veserde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nachrodt Wiblingwerde Veserde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nachrodt Wiblingwerde Veserde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 282,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nachrodt Wiblingwerde Veserde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nachrodt Wiblingwerde Veserde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nachrodt Wiblingwerde Veserde verkauft?
Laut Analyse werden in Nachrodt Wiblingwerde Veserde etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nachrodt Wiblingwerde Veserde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nachrodt Wiblingwerde Veserde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NachrodtWiblingwerde Veserde
So sollten Sie ein Grundstück in Nachrodt Wiblingwerde Veserde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.100,00 € | 307.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.000,00 € | 277.020,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.200,00 € | 338.580,00 € |
Wenn Sie in Nachrodt Wiblingwerde Veserde, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 285,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 345,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (283,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nachrodt Wiblingwerde Veserde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 256.500,00 €. Hier würden Sie also auf 25.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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