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Bodenrichtwert Nahetal Waldau Schleusingerneundorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,77 € / m² |
| Unerschlossen | 45,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf
Für den Ortsteil Schleusingerneundorf in Nahetal Waldau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.652,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,77 € | 45,73 € |
| 2025 | 136,13 € | 69,22 € | | 2024 | 113,90 € | 91,12 € | | 2023 | 56,92 € | 47,24 € | | 2022 | 49,71 € | 46,03 € | | 2021 | 51,39 € | 48,04 € | | 2020 | 112,79 € | 90,23 € | | 2019 | 74,03 € | 59,22 € |
2. Daten zu Nahetal Waldau Schleusingerneundorf
| Ort: | Nahetal Waldau |
| Kommune: | Nahetal Waldau |
| Ortsteil: | Schleusingerneundorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 98553 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf verkauft?
Laut Analyse werden in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NahetalWaldau Schleusingerneundorf
So sollten Sie ein Grundstück in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nahetal Waldau Schleusingerneundorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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