|
Bodenrichtwert Nandlstadt Tölzkirchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 776,86 € / m² |
| Unerschlossen | 653,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nandlstadt Tölzkirchen
Für den Ortsteil Tölzkirchen in Nandlstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 776,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.996,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nandlstadt Tölzkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 776,86 € | 653,49 € |
| 2025 | 726,47 € | 617,01 € | | 2024 | 678,41 € | 457,83 € | | 2023 | 616,20 € | 400,42 € | | 2022 | 920,01 € | 608,51 € | | 2021 | 1.329,82 € | 955,35 € | | 2020 | 625,03 € | 395,10 € | | 2019 | 578,92 € | 451,48 € |
2. Daten zu Nandlstadt Tölzkirchen
| Ort: | Nandlstadt |
| Kommune: | Nandlstadt |
| Ortsteil: | Tölzkirchen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85405 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Nandlstadt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nandlstadt Toelzkirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nandlstadt Toelzkirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nandlstadt Toelzkirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 776,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nandlstadt Toelzkirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nandlstadt Toelzkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nandlstadt Toelzkirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Nandlstadt Toelzkirchen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nandlstadt Toelzkirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nandlstadt Toelzkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nandlstadt Toelzkirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Nandlstadt Toelzkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 489.721,00 € | 801.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 445.200,00 € | 721.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 534.240,00 € | 881.496,00 € |
Wenn Sie in Nandlstadt Toelzkirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 742,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 898,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (735,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nandlstadt Toelzkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 601.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 667.800,00 €. Hier würden Sie also auf 66.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Nandlstadt:
