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Bodenrichtwert Nebra Unstrut Grosswangen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,46 € / m² |
| Unerschlossen | 110,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Grosswangen
Für den Ortsteil Grosswangen in Nebra Unstrut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.022,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nebra Unstrut Grosswangen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 142,46 € | 110,00 € |
| 2025 | 136,69 € | 112,92 € | | 2024 | 185,49 € | 69,21 € | | 2023 | 64,55 € | 62,52 € | | 2022 | 38,23 € | 31,31 € | | 2021 | 54,54 € | 52,57 € | | 2020 | 58,78 € | 47,02 € | | 2019 | 58,14 € | 46,51 € |
2. Daten zu Nebra Unstrut Grosswangen
| Ort: | Nebra Unstrut |
| Kommune: | Nebra (Unstrut) |
| Ortsteil: | Grosswangen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Grosswangen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nebra Unstrut Grosswangen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nebra Unstrut Grosswangen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Grosswangen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nebra Unstrut Grosswangen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nebra Unstrut Grosswangen verkauft?
Laut Analyse werden in Nebra Unstrut Grosswangen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Grosswangen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nebra Unstrut Grosswangen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NebraUnstrut Grosswangen
So sollten Sie ein Grundstück in Nebra Unstrut Grosswangen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.420,00 € | 147.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.200,00 € | 133.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.640,00 € | 162.756,00 € |
Wenn Sie in Nebra Unstrut Grosswangen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nebra Unstrut Grosswangen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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