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Bodenrichtwert Nebra Unstrut Kleinwangen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,44 € / m² |
| Unerschlossen | 108,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Kleinwangen
Für den Ortsteil Kleinwangen in Nebra Unstrut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.029,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nebra Unstrut Kleinwangen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 140,44 € | 108,44 € |
| 2025 | 142,80 € | 117,97 € | | 2024 | 178,34 € | 66,54 € | | 2023 | 68,43 € | 66,27 € | | 2022 | 36,63 € | 30,00 € | | 2021 | 54,75 € | 52,77 € | | 2020 | 60,28 € | 48,22 € | | 2019 | 62,20 € | 49,76 € |
2. Daten zu Nebra Unstrut Kleinwangen
| Ort: | Nebra Unstrut |
| Kommune: | Nebra (Unstrut) |
| Ortsteil: | Kleinwangen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Kleinwangen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nebra Unstrut Kleinwangen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nebra Unstrut Kleinwangen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 140,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Kleinwangen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nebra Unstrut Kleinwangen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nebra Unstrut Kleinwangen verkauft?
Laut Analyse werden in Nebra Unstrut Kleinwangen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Kleinwangen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nebra Unstrut Kleinwangen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NebraUnstrut Kleinwangen
So sollten Sie ein Grundstück in Nebra Unstrut Kleinwangen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.420,00 € | 147.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.200,00 € | 133.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.640,00 € | 162.756,00 € |
Wenn Sie in Nebra Unstrut Kleinwangen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nebra Unstrut Kleinwangen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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