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Bodenrichtwert Nebra Unstrut Reinsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 139,28 € / m² |
| Unerschlossen | 111,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Reinsdorf
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Reinsdorf in Nebra Unstrut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 139,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.947,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nebra Unstrut Reinsdorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 139,28 € | +1,06 % |
| 2025 | 137,82 € | -17,01 % | | 2024 | 166,07 € | +153,93 % | | 2023 | 65,40 € | +79,77 % | | 2022 | 36,38 € | -36,35 % | | 2021 | 57,16 € | -4,92 % | | 2020 | 60,12 € | +2,02 % | | 2019 | 58,93 € | - |
2. Daten zu Nebra Unstrut Reinsdorf
| Ort: | Nebra Unstrut |
| Kommune: | Nebra (Unstrut) |
| Ortsteil: | Reinsdorf |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06642 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Nebra Unstrut Reinsdorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 153,18 € | +13,90 € | | 500 m² bis 590 m² | 135,51 € | -3,77 € | | 600 m² bis 690 m² | 129,15 € | -10,13 € | | ab 700 m² | 130,58 € | -8,70 € |
5. Bodenrichtwerte in Nebra Unstrut Reinsdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 104,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 139,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 174,10 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Reinsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nebra Unstrut Reinsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nebra Unstrut Reinsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 139,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Reinsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nebra Unstrut Reinsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nebra Unstrut Reinsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Nebra Unstrut Reinsdorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Reinsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nebra Unstrut Reinsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NebraUnstrut Reinsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Nebra Unstrut Reinsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.080,00 € | 149.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.800,00 € | 134.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.360,00 € | 163.944,00 € |
Wenn Sie in Nebra Unstrut Reinsdorf, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nebra Unstrut Reinsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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