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Bodenrichtwert Nebra Unstrut Wangen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,42 € / m² |
| Unerschlossen | 99,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Wangen
Für den Ortsteil Wangen in Nebra Unstrut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.776,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nebra Unstrut Wangen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,42 € | 99,96 € |
| 2025 | 137,82 € | 113,85 € | | 2024 | 177,27 € | 66,14 € | | 2023 | 70,24 € | 68,03 € | | 2022 | 36,44 € | 29,84 € | | 2021 | 54,53 € | 52,55 € | | 2020 | 60,20 € | 48,16 € | | 2019 | 55,68 € | 44,54 € |
2. Daten zu Nebra Unstrut Wangen
| Ort: | Nebra Unstrut |
| Kommune: | Nebra (Unstrut) |
| Ortsteil: | Wangen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Wangen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nebra Unstrut Wangen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nebra Unstrut Wangen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Wangen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nebra Unstrut Wangen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nebra Unstrut Wangen verkauft?
Laut Analyse werden in Nebra Unstrut Wangen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nebra Unstrut Wangen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nebra Unstrut Wangen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NebraUnstrut Wangen
So sollten Sie ein Grundstück in Nebra Unstrut Wangen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 84.480,00 € | 138.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 76.800,00 € | 124.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.160,00 € | 152.064,00 € |
Wenn Sie in Nebra Unstrut Wangen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 128,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 155,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (127,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nebra Unstrut Wangen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 103.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 115.200,00 €. Hier würden Sie also auf 11.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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