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Bodenrichtwert Neisseaue Kaltwasser 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 76,81 € / m² |
| Unerschlossen | 69,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neisseaue Kaltwasser
Für den Ortsteil Kaltwasser in Neisseaue wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 76,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.668,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neisseaue Kaltwasser
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 76,81 € | 69,37 € |
| 2025 | 68,30 € | 67,14 € | | 2024 | 69,39 € | 55,51 € | | 2023 | 45,87 € | 36,70 € | | 2022 | 35,91 € | 28,01 € | | 2021 | 34,74 € | 32,08 € | | 2020 | 38,29 € | 30,63 € | | 2019 | 143,25 € | 48,26 € |
2. Daten zu Neisseaue Kaltwasser
| Ort: | Neisseaue |
| Kommune: | Neisseaue |
| Ortsteil: | Kaltwasser |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02829 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neisseaue Kaltwasser
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neisseaue Kaltwasser?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neisseaue Kaltwasser beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neisseaue Kaltwasser berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neisseaue Kaltwasser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neisseaue Kaltwasser verkauft?
Laut Analyse werden in Neisseaue Kaltwasser etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neisseaue Kaltwasser?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neisseaue Kaltwasser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neisseaue Kaltwasser
So sollten Sie ein Grundstück in Neisseaue Kaltwasser auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 46.200,00 € | 75.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 42.000,00 € | 68.040,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 50.400,00 € | 83.160,00 € |
Wenn Sie in Neisseaue Kaltwasser, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 70,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 85,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (70,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Neisseaue Kaltwasser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000,00 €. Hier würden Sie also auf 6.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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