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Bodenrichtwert Neubeuern Winkl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 835,00 € / m² |
| Unerschlossen | 668,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neubeuern Winkl
Für den Ortsteil Winkl in Neubeuern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 835,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.459,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neubeuern Winkl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 835,00 € | 668,00 € |
| 2025 | 851,37 € | 681,10 € | | 2024 | 1.159,59 € | 896,99 € | | 2023 | 1.129,24 € | 837,57 € | | 2022 | 1.313,95 € | 897,36 € | | 2021 | 1.065,45 € | 876,20 € | | 2020 | 973,86 € | 779,09 € | | 2019 | 914,64 € | 793,21 € |
2. Daten zu Neubeuern Winkl
| Ort: | Neubeuern |
| Kommune: | Neubeuern |
| Ortsteil: | Winkl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83115 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neubeuern Winkl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neubeuern Winkl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neubeuern Winkl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 835,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neubeuern Winkl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neubeuern Winkl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neubeuern Winkl verkauft?
Laut Analyse werden in Neubeuern Winkl etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neubeuern Winkl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neubeuern Winkl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neubeuern Winkl
So sollten Sie ein Grundstück in Neubeuern Winkl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 515.461,00 € | 843.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 468.600,00 € | 759.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 562.320,00 € | 927.828,00 € |
Wenn Sie in Neubeuern Winkl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 781,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 946,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (774,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neubeuern Winkl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 632.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 702.900,00 €. Hier würden Sie also auf 70.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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