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Bodenrichtwert Neuburg a Inn Kleingern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 233,17 € / m² |
| Unerschlossen | 186,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuburg a Inn Kleingern
Für den Ortsteil Kleingern in Neuburg a Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 233,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.833,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuburg a Inn Kleingern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 233,17 € | 186,54 € |
| 2025 | 279,56 € | 260,81 € | | 2024 | 212,23 € | 169,78 € | | 2023 | 252,48 € | 172,24 € | | 2022 | 453,55 € | 298,05 € | | 2021 | 192,34 € | 116,15 € | | 2020 | 201,11 € | 165,83 € | | 2019 | 193,80 € | 179,92 € |
2. Daten zu Neuburg a Inn Kleingern
| Ort: | Neuburg a Inn |
| Kommune: | Neuburg a. Inn |
| Ortsteil: | Kleingern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94127 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuburg a Inn Kleingern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuburg a Inn Kleingern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuburg a Inn Kleingern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 233,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuburg a Inn Kleingern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuburg a Inn Kleingern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuburg a Inn Kleingern verkauft?
Laut Analyse werden in Neuburg a Inn Kleingern etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuburg a Inn Kleingern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuburg a Inn Kleingern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuburgaInn Kleingern
So sollten Sie ein Grundstück in Neuburg a Inn Kleingern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.160,00 € | 244.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 135.600,00 € | 219.672,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.720,00 € | 268.488,00 € |
Wenn Sie in Neuburg a Inn Kleingern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 226,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 274,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (224,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuburg a Inn Kleingern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 203.400,00 €. Hier würden Sie also auf 20.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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