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Bodenrichtwert Neudenau Herbolzheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 786,78 € / m² |
| Unerschlossen | 458,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neudenau Herbolzheim
Für den Ortsteil Herbolzheim in Neudenau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 786,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.687,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neudenau Herbolzheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 786,78 € | 458,79 € |
| 2025 | 459,72 € | 415,49 € | | 2024 | 369,47 € | 295,58 € | | 2023 | 477,82 € | 375,46 € | | 2022 | 648,97 € | 445,30 € | | 2021 | 205,64 € | 164,51 € | | 2020 | 512,08 € | 164,00 € | | 2019 | 412,04 € | 329,63 € |
2. Daten zu Neudenau Herbolzheim
| Ort: | Neudenau |
| Kommune: | Neudenau |
| Ortsteil: | Herbolzheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74861 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neudenau Herbolzheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neudenau Herbolzheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neudenau Herbolzheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 786,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neudenau Herbolzheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neudenau Herbolzheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neudenau Herbolzheim verkauft?
Laut Analyse werden in Neudenau Herbolzheim etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neudenau Herbolzheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neudenau Herbolzheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neudenau Herbolzheim
So sollten Sie ein Grundstück in Neudenau Herbolzheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 475.861,00 € | 778.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 432.600,00 € | 700.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 519.120,00 € | 856.548,00 € |
Wenn Sie in Neudenau Herbolzheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 721,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 873,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (714,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neudenau Herbolzheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 584.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 648.900,00 €. Hier würden Sie also auf 64.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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