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Bodenrichtwert Neuenstein Eschelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 297,11 € / m² |
| Unerschlossen | 237,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuenstein Eschelbach
Für den Ortsteil Eschelbach in Neuenstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 297,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.363,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuenstein Eschelbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 297,11 € | 237,69 € |
| 2025 | 341,16 € | 272,93 € | | 2024 | 363,72 € | 290,24 € | | 2023 | 372,91 € | 271,38 € | | 2022 | 364,97 € | 254,79 € | | 2021 | 221,99 € | 150,55 € | | 2020 | 261,30 € | 237,12 € | | 2019 | 130,24 € | 122,65 € |
2. Daten zu Neuenstein Eschelbach
| Ort: | Neuenstein |
| Kommune: | Neuenstein |
| Ortsteil: | Eschelbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuenstein Eschelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuenstein Eschelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuenstein Eschelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 297,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuenstein Eschelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuenstein Eschelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuenstein Eschelbach verkauft?
Laut Analyse werden in Neuenstein Eschelbach etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuenstein Eschelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuenstein Eschelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuenstein Eschelbach
So sollten Sie ein Grundstück in Neuenstein Eschelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Neuenstein Eschelbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuenstein Eschelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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