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Bodenrichtwert Neuenstein Untereppach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 311,81 € / m² |
| Unerschlossen | 249,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuenstein Untereppach
Für den Ortsteil Untereppach in Neuenstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 311,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.832,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuenstein Untereppach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 311,81 € | 249,45 € |
| 2025 | 313,73 € | 250,98 € | | 2024 | 350,83 € | 279,96 € | | 2023 | 347,58 € | 252,94 € | | 2022 | 360,46 € | 251,64 € | | 2021 | 214,80 € | 145,67 € | | 2020 | 269,52 € | 244,58 € | | 2019 | 140,49 € | 132,31 € |
2. Daten zu Neuenstein Untereppach
| Ort: | Neuenstein |
| Kommune: | Neuenstein |
| Ortsteil: | Untereppach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuenstein Untereppach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuenstein Untereppach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neuenstein Untereppach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 311,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neuenstein Untereppach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neuenstein Untereppach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neuenstein Untereppach verkauft?
Laut Analyse werden in Neuenstein Untereppach etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuenstein Untereppach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuenstein Untereppach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuenstein Untereppach
So sollten Sie ein Grundstück in Neuenstein Untereppach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.900,00 € | 340.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 189.000,00 € | 306.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.800,00 € | 374.220,00 € |
Wenn Sie in Neuenstein Untereppach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 315,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 382,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (312,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuenstein Untereppach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 255.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 283.500,00 €. Hier würden Sie also auf 28.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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