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Bodenrichtwert Neukalen Karnitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 59,13 € / m² |
| Unerschlossen | 47,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukalen Karnitz
Für den Ortsteil Karnitz in Neukalen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 59,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.315,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukalen Karnitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 59,13 € | 47,30 € |
| 2025 | 67,41 € | 53,93 € | | 2024 | 63,77 € | 49,15 € | | 2023 | 81,89 € | 59,99 € | | 2022 | 60,01 € | 42,99 € | | 2021 | 65,48 € | 46,68 € | | 2020 | 142,76 € | 46,00 € | | 2019 | 82,98 € | 75,11 € |
2. Daten zu Neukalen Karnitz
| Ort: | Neukalen |
| Kommune: | Neukalen |
| Ortsteil: | Karnitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17154 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukalen Karnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukalen Karnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukalen Karnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 59,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukalen Karnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukalen Karnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukalen Karnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Neukalen Karnitz etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukalen Karnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukalen Karnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neukalen Karnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Neukalen Karnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 36.300,00 € | 59.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 33.000,00 € | 53.460,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 39.600,00 € | 65.340,00 € |
Wenn Sie in Neukalen Karnitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 55,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 67,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (55,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukalen Karnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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