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| Erschlossen | 228,16 € / m² |
| Unerschlossen | 182,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf
Für den Ortsteil Gottschdorf in Neukirch b. Koenigsbrueck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 228,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.126,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 228,16 € | 182,53 € |
| 2025 | 251,56 € | 241,64 € | | 2024 | 221,98 € | 208,05 € | | 2023 | 250,91 € | 172,76 € | | 2022 | 228,89 € | 148,44 € | | 2021 | 141,20 € | 90,60 € | | 2020 | 139,93 € | 111,94 € | | 2019 | 124,90 € | 76,84 € |
2. Daten zu Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf
| Ort: | Neukirch b. Koenigsbrueck |
| Kommune: | Neukirch |
| Ortsteil: | Gottschdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01936 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 228,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neukirchb.Koenigsbrueck Gottschdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.660,00 € | 217.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.600,00 € | 195.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.720,00 € | 238.788,00 € |
Wenn Sie in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 201,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 244,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirch b. Koenigsbrueck Gottschdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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