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Bodenrichtwert Neukirchen Balbini Boden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,37 € / m² |
| Unerschlossen | 216,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukirchen Balbini Boden
Für den Ortsteil Boden in Neukirchen Balbini wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.134,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen Balbini Boden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 239,37 € | 216,95 € |
| 2025 | 210,30 € | 0,00 € | | 2024 | 199,56 € | 78,23 € | | 2023 | 166,56 € | 114,09 € | | 2022 | 294,14 € | 195,32 € | | 2021 | 217,74 € | 161,42 € | | 2020 | 69,08 € | 55,26 € | | 2019 | 81,27 € | 77,03 € |
2. Daten zu Neukirchen Balbini Boden
| Ort: | Neukirchen Balbini |
| Kommune: | Neukirchen Balbini |
| Ortsteil: | Boden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92445 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirchen Balbini Boden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen Balbini Boden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukirchen Balbini Boden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirchen Balbini Boden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukirchen Balbini Boden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukirchen Balbini Boden verkauft?
Laut Analyse werden in Neukirchen Balbini Boden etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirchen Balbini Boden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirchen Balbini Boden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeukirchenBalbini Boden
So sollten Sie ein Grundstück in Neukirchen Balbini Boden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Neukirchen Balbini Boden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirchen Balbini Boden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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