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Bodenrichtwert Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 108,57 € / m² |
| Unerschlossen | 107,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof
Für den Ortsteil Oberkaltenhof in Neukirchen b HlBlut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 108,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.315,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 108,57 € | 107,08 € |
| 2025 | 121,14 € | 0,00 € | | 2024 | 117,65 € | 94,12 € | | 2023 | 191,02 € | 125,46 € | | 2022 | 123,02 € | 80,75 € | | 2021 | 90,00 € | 60,72 € | | 2020 | 93,26 € | 74,61 € | | 2019 | 68,78 € | 55,02 € |
2. Daten zu Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof
| Ort: | Neukirchen b HlBlut |
| Kommune: | Neukirchen b. Hl.Blut |
| Ortsteil: | Oberkaltenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93453 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Neukirchen b HlBlut
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 108,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeukirchenbHlBlut Oberkaltenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.900,00 € | 124.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.000,00 € | 111.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.800,00 € | 136.620,00 € |
Wenn Sie in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirchen b HlBlut Oberkaltenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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