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| Erschlossen | 149,19 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Hundsboden in Neukirchen bSulzbach Rosenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 149,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.604,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 149,19 € | -6,43 % |
| 2025 | 159,45 € | -32,28 % | | 2024 | 235,46 € | +45,75 % | | 2023 | 161,55 € | -23,44 % | | 2022 | 211,02 € | +77,91 % | | 2021 | 118,61 € | -18,69 % | | 2020 | 145,87 € | -34,57 % | | 2019 | 222,93 € | - |
2. Daten zu Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden
| Ort: | Neukirchen bSulzbach Rosenberg |
| Kommune: | Neukirchen b.Sulzbach Rosenberg |
| Ortsteil: | Hundsboden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92259 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Neukirchen bSulzbach Rosenberg
4. Grundstückspreise in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 164,08 € | +14,89 € | | 500 m² bis 590 m² | 145,15 € | -4,04 € | | 600 m² bis 690 m² | 138,33 € | -10,86 € | | ab 700 m² | 139,87 € | -9,32 € |
5. Bodenrichtwerte in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 111,89 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 149,19 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 186,49 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 149,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden verkauft?
Laut Analyse werden in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeukirchenbSulzbachRosenberg Hundsboden
So sollten Sie ein Grundstück in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Hundsboden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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