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| Erschlossen | 171,75 € / m² |
| Unerschlossen | 136,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein
Für den Ortsteil Pfeilstein in Neukirchen bSulzbach Rosenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.109,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,75 € | 136,80 € |
| 2025 | 148,70 € | 0,00 € | | 2024 | 227,03 € | 200,16 € | | 2023 | 164,45 € | 157,02 € | | 2022 | 220,14 € | 140,75 € | | 2021 | 118,87 € | 59,47 € | | 2020 | 149,67 € | 123,17 € | | 2019 | 204,43 € | 161,17 € |
2. Daten zu Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein
| Ort: | Neukirchen bSulzbach Rosenberg |
| Kommune: | Neukirchen b.Sulzbach Rosenberg |
| Ortsteil: | Pfeilstein |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein verkauft?
Laut Analyse werden in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeukirchenbSulzbachRosenberg Pfeilstein
So sollten Sie ein Grundstück in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Pfeilstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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