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| Erschlossen | 195,08 € / m² |
| Unerschlossen | 127,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach
Für den Ortsteil Steinbach in Neukirchen bSulzbach Rosenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 195,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.107,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 195,08 € | 127,52 € |
| 2025 | 153,64 € | 0,00 € | | 2024 | 239,07 € | 210,77 € | | 2023 | 164,39 € | 156,96 € | | 2022 | 218,67 € | 139,82 € | | 2021 | 115,22 € | 57,64 € | | 2020 | 154,76 € | 127,36 € | | 2019 | 209,61 € | 165,25 € |
2. Daten zu Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach
| Ort: | Neukirchen bSulzbach Rosenberg |
| Kommune: | Neukirchen b.Sulzbach Rosenberg |
| Ortsteil: | Steinbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach verkauft?
Laut Analyse werden in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeukirchenbSulzbachRosenberg Steinbach
So sollten Sie ein Grundstück in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.161,00 € | 190.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.600,00 € | 171.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.720,00 € | 209.088,00 € |
Wenn Sie in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Neukirchen bSulzbach Rosenberg Steinbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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