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Bodenrichtwert Neumarkt Sankt Veit Frassbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 652,66 € / m² |
| Unerschlossen | 650,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Frassbach
Für den Ortsteil Frassbach in Neumarkt Sankt Veit wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 652,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.972,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumarkt Sankt Veit Frassbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 652,66 € | 650,89 € |
| 2025 | 660,64 € | 648,27 € | | 2024 | 703,98 € | 512,82 € | | 2023 | 556,42 € | 416,28 € | | 2022 | 659,93 € | 452,50 € | | 2021 | 473,79 € | 320,43 € | | 2020 | 439,45 € | 351,56 € | | 2019 | 391,90 € | 331,22 € |
2. Daten zu Neumarkt Sankt Veit Frassbach
| Ort: | Neumarkt Sankt Veit |
| Kommune: | Neumarkt Sankt Veit |
| Ortsteil: | Frassbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84494 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Frassbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumarkt Sankt Veit Frassbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neumarkt Sankt Veit Frassbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 652,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Frassbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neumarkt Sankt Veit Frassbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neumarkt Sankt Veit Frassbach verkauft?
Laut Analyse werden in Neumarkt Sankt Veit Frassbach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Frassbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumarkt Sankt Veit Frassbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeumarktSanktVeit Frassbach
So sollten Sie ein Grundstück in Neumarkt Sankt Veit Frassbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 431.640,00 € | 706.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 392.400,00 € | 635.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 470.880,00 € | 776.952,00 € |
Wenn Sie in Neumarkt Sankt Veit Frassbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 654,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 792,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (648,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumarkt Sankt Veit Frassbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 529.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 588.600,00 €. Hier würden Sie also auf 58.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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