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Bodenrichtwert Neumarkt Sankt Veit Wiesbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 677,64 € / m² |
| Unerschlossen | 675,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach
Für den Ortsteil Wiesbach in Neumarkt Sankt Veit wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 677,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.121,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 677,64 € | 675,80 € |
| 2025 | 646,87 € | 634,76 € | | 2024 | 668,96 € | 487,30 € | | 2023 | 594,29 € | 444,61 € | | 2022 | 657,79 € | 451,03 € | | 2021 | 467,93 € | 316,46 € | | 2020 | 419,19 € | 335,35 € | | 2019 | 384,11 € | 324,64 € |
2. Daten zu Neumarkt Sankt Veit Wiesbach
| Ort: | Neumarkt Sankt Veit |
| Kommune: | Neumarkt Sankt Veit |
| Ortsteil: | Wiesbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84494 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 677,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach verkauft?
Laut Analyse werden in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeumarktSanktVeit Wiesbach
So sollten Sie ein Grundstück in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 431.640,00 € | 706.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 392.400,00 € | 635.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 470.880,00 € | 776.952,00 € |
Wenn Sie in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 654,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 792,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (648,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumarkt Sankt Veit Wiesbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 529.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 588.600,00 €. Hier würden Sie also auf 58.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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