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Bodenrichtwert Neumarkt id OPf Höhenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 322,92 € / m² |
| Unerschlossen | 258,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neumarkt id OPf Höhenberg
Für den Ortsteil Höhenberg in Neumarkt id OPf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 322,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.216,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumarkt id OPf Höhenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 322,92 € | 258,34 € |
| 2025 | 333,77 € | 267,02 € | | 2024 | 289,72 € | 252,18 € | | 2023 | 532,02 € | 369,02 € | | 2022 | 504,21 € | 306,88 € | | 2021 | 360,43 € | 256,34 € | | 2020 | 155,70 € | 124,56 € | | 2019 | 279,45 € | 223,56 € |
2. Daten zu Neumarkt id OPf Höhenberg
| Ort: | Neumarkt id OPf |
| Kommune: | Neumarkt i.d. OPf. |
| Ortsteil: | Höhenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92318 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Neumarkt id OPf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumarkt id OPf Hoehenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumarkt id OPf Hoehenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neumarkt id OPf Hoehenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 322,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neumarkt id OPf Hoehenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neumarkt id OPf Hoehenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neumarkt id OPf Hoehenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Neumarkt id OPf Hoehenberg etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumarkt id OPf Hoehenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumarkt id OPf Hoehenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeumarktidOPf Hoehenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Neumarkt id OPf Hoehenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.840,00 € | 349.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 194.400,00 € | 314.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.280,00 € | 384.912,00 € |
Wenn Sie in Neumarkt id OPf Hoehenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 324,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 393,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (321,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumarkt id OPf Hoehenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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