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Bodenrichtwert Neunburg vorm Wald Warberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 397,06 € / m² |
| Unerschlossen | 122,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neunburg vorm Wald Warberg
Für den Ortsteil Warberg in Neunburg vorm Wald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 397,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.748,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neunburg vorm Wald Warberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 397,06 € | 122,46 € |
| 2025 | 225,93 € | 155,73 € | | 2024 | 148,52 € | 73,77 € | | 2023 | 164,03 € | 112,36 € | | 2022 | 308,31 € | 211,59 € | | 2021 | 189,78 € | 146,51 € | | 2020 | 131,57 € | 105,26 € | | 2019 | 77,77 € | 62,22 € |
2. Daten zu Neunburg vorm Wald Warberg
| Ort: | Neunburg vorm Wald |
| Kommune: | Neunburg vorm Wald |
| Ortsteil: | Warberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92431 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neunburg vorm Wald Warberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neunburg vorm Wald Warberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neunburg vorm Wald Warberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 397,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neunburg vorm Wald Warberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neunburg vorm Wald Warberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neunburg vorm Wald Warberg verkauft?
Laut Analyse werden in Neunburg vorm Wald Warberg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neunburg vorm Wald Warberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neunburg vorm Wald Warberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeunburgvormWald Warberg
So sollten Sie ein Grundstück in Neunburg vorm Wald Warberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.421,00 € | 417.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.200,00 € | 376.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.640,00 € | 459.756,00 € |
Wenn Sie in Neunburg vorm Wald Warberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 387,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 469,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (384,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neunburg vorm Wald Warberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300,00 €. Hier würden Sie also auf 34.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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