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Bodenrichtwert Neusäß Westheim b. Augsburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 752,89 € / m² |
| Unerschlossen | 602,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neusäß Westheim b. Augsburg
Für den Ortsteil Westheim b. Augsburg in Neusäß wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 752,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.314,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neusäß Westheim b. Augsburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 752,89 € | 602,31 € |
| 2025 | 864,28 € | 691,42 € | | 2024 | 850,03 € | 730,78 € | | 2023 | 837,25 € | 614,92 € | | 2022 | 1.002,78 € | 652,53 € | | 2021 | 1.200,81 € | 786,74 € | | 2020 | 905,65 € | 847,89 € | | 2019 | 625,36 € | 500,29 € |
2. Daten zu Neusäß Westheim b. Augsburg
| Ort: | Neusäß |
| Kommune: | Neusaess |
| Ortsteil: | Westheim b. Augsburg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neusäß Westheim b. Augsburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neusäß Westheim b. Augsburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neusäß Westheim b. Augsburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 752,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neusäß Westheim b. Augsburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neusäß Westheim b. Augsburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neusäß Westheim b. Augsburg verkauft?
Laut Analyse werden in Neusäß Westheim b. Augsburg etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neusäß Westheim b. Augsburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neusäß Westheim b. Augsburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neusäß Westheim b. Augsburg
So sollten Sie ein Grundstück in Neusäß Westheim b. Augsburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 510.841,00 € | 835.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 464.400,00 € | 752.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 557.280,00 € | 919.512,00 € |
Wenn Sie in Neusäß Westheim b. Augsburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 774,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 937,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (767,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neusäß Westheim b. Augsburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 626.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 696.600,00 €. Hier würden Sie also auf 69.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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