|
Bodenrichtwert Neustadt Hessen Speckswinkel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,76 € / m² |
| Unerschlossen | 79,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt Hessen Speckswinkel
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Speckswinkel in Neustadt Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 130,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.742,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt Hessen Speckswinkel
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 130,76 € | +1,33 % |
| 2025 | 129,05 € | -37,04 % | | 2024 | 204,96 € | +121,34 % | | 2023 | 92,60 € | +32,51 % | | 2022 | 69,88 € | +13,44 % | | 2021 | 61,60 € | +8,91 % | | 2020 | 56,56 € | -3,63 % | | 2019 | 58,69 € | - |
2. Daten zu Neustadt Hessen Speckswinkel
| Ort: | Neustadt Hessen |
| Kommune: | Neustadt (Hessen) |
| Ortsteil: | Speckswinkel |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35279 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Neustadt Hessen
4. Grundstückspreise in Neustadt Hessen Speckswinkel nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 143,81 € | +13,05 € | | 500 m² bis 590 m² | 127,22 € | -3,54 € | | 600 m² bis 690 m² | 121,25 € | -9,51 € | | ab 700 m² | 122,59 € | -8,17 € |
5. Bodenrichtwerte in Neustadt Hessen Speckswinkel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 98,07 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 130,76 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 163,45 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt Hessen Speckswinkel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt Hessen Speckswinkel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt Hessen Speckswinkel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt Hessen Speckswinkel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt Hessen Speckswinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt Hessen Speckswinkel verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt Hessen Speckswinkel etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt Hessen Speckswinkel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt Hessen Speckswinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtHessen Speckswinkel
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt Hessen Speckswinkel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.720,00 € | 153.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.200,00 € | 138.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.240,00 € | 168.696,00 € |
Wenn Sie in Neustadt Hessen Speckswinkel, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt Hessen Speckswinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Neustadt Hessen:
