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Bodenrichtwert Neustadt Wied Mittelelsaff 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,96 € / m² |
| Unerschlossen | 120,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt Wied Mittelelsaff
Für den Ortsteil Mittelelsaff in Neustadt Wied wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.743,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt Wied Mittelelsaff
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 150,96 € | 120,77 € |
| 2025 | 154,45 € | 142,99 € | | 2024 | 170,57 € | 150,27 € | | 2023 | 139,17 € | 93,74 € | | 2022 | 195,97 € | 127,87 € | | 2021 | 110,98 € | 88,03 € | | 2020 | 83,53 € | 66,82 € | | 2019 | 67,29 € | 53,83 € |
2. Daten zu Neustadt Wied Mittelelsaff
| Ort: | Neustadt Wied |
| Kommune: | Neustadt (Wied) |
| Ortsteil: | Mittelelsaff |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 53577 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt Wied Mittelelsaff
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt Wied Mittelelsaff?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt Wied Mittelelsaff beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt Wied Mittelelsaff berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt Wied Mittelelsaff berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt Wied Mittelelsaff verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt Wied Mittelelsaff etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt Wied Mittelelsaff?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt Wied Mittelelsaff wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtWied Mittelelsaff
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt Wied Mittelelsaff auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.920,00 € | 174.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.200,00 € | 157.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.640,00 € | 192.456,00 € |
Wenn Sie in Neustadt Wied Mittelelsaff, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 162,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 197,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (161,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt Wied Mittelelsaff können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 131.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 145.800,00 €. Hier würden Sie also auf 14.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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