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Bodenrichtwert Neustadt ad Donau Karpfenstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 428,79 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Karpfenstein
Für den Ortsteil Karpfenstein in Neustadt ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 428,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.356,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt ad Donau Karpfenstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 428,79 € | 0,00 € |
| 2025 | 414,28 € | 0,00 € | | 2024 | 373,91 € | 283,60 € | | 2023 | 354,07 € | 281,75 € | | 2022 | 347,92 € | 238,42 € | | 2021 | 504,56 € | 333,04 € | | 2020 | 456,30 € | 340,93 € | | 2019 | 478,31 € | 323,77 € |
2. Daten zu Neustadt ad Donau Karpfenstein
| Ort: | Neustadt ad Donau |
| Kommune: | Neustadt a.d. Donau |
| Ortsteil: | Karpfenstein |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93333 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Karpfenstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt ad Donau Karpfenstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt ad Donau Karpfenstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 428,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Karpfenstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt ad Donau Karpfenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt ad Donau Karpfenstein verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt ad Donau Karpfenstein etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Karpfenstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt ad Donau Karpfenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtadDonau Karpfenstein
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt ad Donau Karpfenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.840,00 € | 457.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 254.400,00 € | 412.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.280,00 € | 503.712,00 € |
Wenn Sie in Neustadt ad Donau Karpfenstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 424,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 514,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (420,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt ad Donau Karpfenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 381.600,00 €. Hier würden Sie also auf 38.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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