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Bodenrichtwert Neustadt ad Donau Lina 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 421,28 € / m² |
| Unerschlossen | 337,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Lina
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Lina in Neustadt ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 421,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.940,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt ad Donau Lina
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 421,28 € | -5,99 % |
| 2025 | 448,10 € | +21,90 % | | 2024 | 367,59 € | -0,27 % | | 2023 | 368,58 € | +7,57 % | | 2022 | 342,65 € | -28,70 % | | 2021 | 480,57 € | +1,71 % | | 2020 | 472,48 € | +3,41 % | | 2019 | 456,90 € | - |
2. Daten zu Neustadt ad Donau Lina
| Ort: | Neustadt ad Donau |
| Kommune: | Neustadt a.d. Donau |
| Ortsteil: | Lina |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93333 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Neustadt ad Donau Lina nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 463,33 € | +42,05 € | | 500 m² bis 590 m² | 409,88 € | -11,40 € | | 600 m² bis 690 m² | 390,63 € | -30,65 € | | ab 700 m² | 394,95 € | -26,33 € |
5. Bodenrichtwerte in Neustadt ad Donau Lina nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 315,96 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 421,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 526,60 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Lina
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt ad Donau Lina?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt ad Donau Lina beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 421,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Lina berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt ad Donau Lina berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt ad Donau Lina verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt ad Donau Lina etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt ad Donau Lina?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt ad Donau Lina wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtadDonau Lina
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt ad Donau Lina auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.880,00 € | 451.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 250.800,00 € | 406.296,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.960,00 € | 496.584,00 € |
Wenn Sie in Neustadt ad Donau Lina, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 418,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 506,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (414,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt ad Donau Lina können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 338.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 376.200,00 €. Hier würden Sie also auf 37.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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