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Bodenrichtwert Neustadt ad Waldnaab Neustadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 513,57 € / m² |
| Unerschlossen | 182,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neustadt ad Waldnaab Neustadt
Für den Ortsteil Neustadt in Neustadt ad Waldnaab wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 513,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.119,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neustadt ad Waldnaab Neustadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 513,57 € | 182,91 € |
| 2025 | 519,13 € | 227,05 € | | 2024 | 142,18 € | 82,48 € | | 2023 | 236,29 € | 201,35 € | | 2022 | 95,32 € | 51,63 € | | 2021 | 146,92 € | 101,28 € | | 2020 | 115,91 € | 79,32 € | | 2019 | 74,83 € | 59,86 € |
2. Daten zu Neustadt ad Waldnaab Neustadt
| Ort: | Neustadt ad Waldnaab |
| Kommune: | Neustadt a.d. Waldnaab |
| Ortsteil: | Neustadt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92660 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Neustadt ad Waldnaab Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Neustadt ad Waldnaab Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neustadt ad Waldnaab Neustadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 513,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Neustadt ad Waldnaab Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neustadt ad Waldnaab Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Neustadt ad Waldnaab Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Neustadt ad Waldnaab Neustadt etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neustadt ad Waldnaab Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neustadt ad Waldnaab Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeustadtadWaldnaab Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Neustadt ad Waldnaab Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.540,00 € | 560.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 311.400,00 € | 504.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.680,00 € | 616.572,00 € |
Wenn Sie in Neustadt ad Waldnaab Neustadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 519,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 628,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (514,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neustadt ad Waldnaab Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 420.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 467.100,00 €. Hier würden Sie also auf 46.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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