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Bodenrichtwert Niddatal Assenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 614,65 € / m² |
| Unerschlossen | 572,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Niddatal Assenheim
Für den Ortsteil Assenheim in Niddatal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 614,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.156,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niddatal Assenheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 614,65 € | 572,81 € |
| 2025 | 543,38 € | 434,70 € | | 2024 | 552,07 € | 368,30 € | | 2023 | 446,46 € | 302,82 € | | 2022 | 569,39 € | 405,98 € | | 2021 | 675,57 € | 455,73 € | | 2020 | 530,15 € | 333,01 € | | 2019 | 518,45 € | 350,01 € |
2. Daten zu Niddatal Assenheim
| Ort: | Niddatal |
| Kommune: | Niddatal |
| Ortsteil: | Assenheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61194 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Niddatal Assenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Niddatal Assenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niddatal Assenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 614,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Niddatal Assenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niddatal Assenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Niddatal Assenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Niddatal Assenheim etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niddatal Assenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niddatal Assenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niddatal Assenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Niddatal Assenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Niddatal Assenheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niddatal Assenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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