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Bodenrichtwert Niederkrüchten Elmpt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 311,51 € / m² |
| Unerschlossen | 275,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Niederkrüchten Elmpt
Für den Ortsteil Elmpt in Niederkrüchten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 311,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.807,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederkrüchten Elmpt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 311,51 € | 275,90 € |
| 2025 | 234,76 € | 230,15 € | | 2024 | 348,61 € | 269,03 € | | 2023 | 322,21 € | 250,01 € | | 2022 | 410,06 € | 296,13 € | | 2021 | 322,05 € | 257,64 € | | 2020 | 254,79 € | 203,83 € | | 2019 | 220,33 € | 176,26 € |
2. Daten zu Niederkrüchten Elmpt
| Ort: | Niederkrüchten |
| Kommune: | Niederkruechten |
| Ortsteil: | Elmpt |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41372 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Niederkrüchten Elmpt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederkrüchten Elmpt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niederkrüchten Elmpt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 311,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Niederkrüchten Elmpt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niederkrüchten Elmpt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Niederkrüchten Elmpt verkauft?
Laut Analyse werden in Niederkrüchten Elmpt etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederkrüchten Elmpt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederkrüchten Elmpt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niederkrüchten Elmpt
So sollten Sie ein Grundstück in Niederkrüchten Elmpt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.180,00 € | 348.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 193.800,00 € | 313.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.560,00 € | 383.724,00 € |
Wenn Sie in Niederkrüchten Elmpt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 323,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 391,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (320,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederkrüchten Elmpt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 261.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 290.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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