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Bodenrichtwert Nienburg Saale Grimschleben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 99,72 € / m² |
| Unerschlossen | 79,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nienburg Saale Grimschleben
Für den Ortsteil Grimschleben in Nienburg Saale wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 99,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.959,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nienburg Saale Grimschleben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 99,72 € | 79,78 € |
| 2025 | 99,47 € | 79,58 € | | 2024 | 250,82 € | 200,66 € | | 2023 | 114,17 € | 91,34 € | | 2022 | 190,55 € | 182,78 € | | 2021 | 81,80 € | 65,44 € | | 2020 | 51,56 € | 41,25 € | | 2019 | 68,11 € | 48,59 € |
2. Daten zu Nienburg Saale Grimschleben
| Ort: | Nienburg Saale |
| Kommune: | Nienburg (Saale) |
| Ortsteil: | Grimschleben |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06429 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nienburg Saale Grimschleben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nienburg Saale Grimschleben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nienburg Saale Grimschleben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 99,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nienburg Saale Grimschleben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nienburg Saale Grimschleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nienburg Saale Grimschleben verkauft?
Laut Analyse werden in Nienburg Saale Grimschleben etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nienburg Saale Grimschleben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nienburg Saale Grimschleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NienburgSaale Grimschleben
So sollten Sie ein Grundstück in Nienburg Saale Grimschleben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 68.640,00 € | 112.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 62.400,00 € | 101.088,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.880,00 € | 123.552,00 € |
Wenn Sie in Nienburg Saale Grimschleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 104,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 126,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (103,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nienburg Saale Grimschleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 84.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 93.600,00 €. Hier würden Sie also auf 9.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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