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Bodenrichtwert Nienburg Weser Holtorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 109,58 € / m² |
| Unerschlossen | 87,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nienburg Weser Holtorf
Für den Ortsteil Holtorf in Nienburg Weser wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 109,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.537,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nienburg Weser Holtorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 109,58 € | 87,66 € |
| 2025 | 119,49 € | 112,11 € | | 2024 | 171,64 € | 151,73 € | | 2023 | 137,88 € | 104,22 € | | 2022 | 119,03 € | 85,33 € | | 2021 | 101,27 € | 81,02 € | | 2020 | 112,39 € | 109,46 € | | 2019 | 170,59 € | 79,35 € |
2. Daten zu Nienburg Weser Holtorf
| Ort: | Nienburg Weser |
| Kommune: | Nienburg (Weser) |
| Ortsteil: | Holtorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31582 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nienburg Weser Holtorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nienburg Weser Holtorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nienburg Weser Holtorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 109,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nienburg Weser Holtorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nienburg Weser Holtorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nienburg Weser Holtorf verkauft?
Laut Analyse werden in Nienburg Weser Holtorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nienburg Weser Holtorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nienburg Weser Holtorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NienburgWeser Holtorf
So sollten Sie ein Grundstück in Nienburg Weser Holtorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.600,00 € | 118.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.000,00 € | 106.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.200,00 € | 130.680,00 € |
Wenn Sie in Nienburg Weser Holtorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Nienburg Weser Holtorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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