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Bodenrichtwert Nittendorf Zwickenthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 659,46 € / m² |
| Unerschlossen | 418,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nittendorf Zwickenthal
Für den Ortsteil Zwickenthal in Nittendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 659,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.319,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nittendorf Zwickenthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 659,46 € | 418,55 € |
| 2025 | 639,62 € | 413,94 € | | 2024 | 520,39 € | 424,75 € | | 2023 | 379,22 € | 292,28 € | | 2022 | 560,37 € | 391,63 € | | 2021 | 584,72 € | 467,78 € | | 2020 | 675,04 € | 529,41 € | | 2019 | 660,56 € | 528,45 € |
2. Daten zu Nittendorf Zwickenthal
| Ort: | Nittendorf |
| Kommune: | Nittendorf |
| Ortsteil: | Zwickenthal |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93152 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nittendorf Zwickenthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nittendorf Zwickenthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nittendorf Zwickenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 659,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nittendorf Zwickenthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nittendorf Zwickenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nittendorf Zwickenthal verkauft?
Laut Analyse werden in Nittendorf Zwickenthal etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nittendorf Zwickenthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nittendorf Zwickenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nittendorf Zwickenthal
So sollten Sie ein Grundstück in Nittendorf Zwickenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.540,00 € | 614.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 341.400,00 € | 553.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.680,00 € | 675.972,00 € |
Wenn Sie in Nittendorf Zwickenthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 569,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nittendorf Zwickenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100,00 €. Hier würden Sie also auf 51.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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