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Bodenrichtwert Norden Neuwesteel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,52 € / m² |
| Unerschlossen | 141,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Norden Neuwesteel
Für den Ortsteil Neuwesteel in Norden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.415,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Norden Neuwesteel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 250,52 € | 141,27 € |
| 2025 | 253,01 € | 143,31 € | | 2024 | 234,73 € | 136,79 € | | 2023 | 184,09 € | 143,17 € | | 2022 | 178,73 € | 120,39 € | | 2021 | 96,46 € | 86,38 € | | 2020 | 98,39 € | 94,03 € | | 2019 | 114,65 € | 110,53 € |
2. Daten zu Norden Neuwesteel
| Ort: | Norden |
| Kommune: | Norden |
| Ortsteil: | Neuwesteel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26506 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Norden Neuwesteel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Norden Neuwesteel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Norden Neuwesteel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 250,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Norden Neuwesteel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Norden Neuwesteel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Norden Neuwesteel verkauft?
Laut Analyse werden in Norden Neuwesteel etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Norden Neuwesteel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Norden Neuwesteel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Norden Neuwesteel
So sollten Sie ein Grundstück in Norden Neuwesteel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.520,00 € | 293.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.200,00 € | 264.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.840,00 € | 323.136,00 € |
Wenn Sie in Norden Neuwesteel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Norden Neuwesteel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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