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Bodenrichtwert Nordholz Spieka Neufeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,39 € / m² |
| Unerschlossen | 124,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nordholz Spieka Neufeld
Für den Ortsteil Spieka Neufeld in Nordholz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.578,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordholz Spieka Neufeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 155,39 € | 124,31 € |
| 2025 | 165,71 € | 132,57 € | | 2024 | 301,88 € | 250,46 € | | 2023 | 497,91 € | 401,92 € | | 2022 | 330,32 € | 184,53 € | | 2021 | 305,50 € | 294,71 € | | 2020 | 212,65 € | 170,12 € | | 2019 | 88,98 € | 81,27 € |
2. Daten zu Nordholz Spieka Neufeld
| Ort: | Nordholz |
| Kommune: | Nordholz |
| Ortsteil: | Spieka Neufeld |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27637 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nordholz Spieka Neufeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordholz Spieka Neufeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nordholz Spieka Neufeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nordholz Spieka Neufeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nordholz Spieka Neufeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nordholz Spieka Neufeld verkauft?
Laut Analyse werden in Nordholz Spieka Neufeld etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordholz Spieka Neufeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordholz Spieka Neufeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nordholz Spieka Neufeld
So sollten Sie ein Grundstück in Nordholz Spieka Neufeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.121,00 € | 196.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.200,00 € | 176.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.040,00 € | 216.216,00 € |
Wenn Sie in Nordholz Spieka Neufeld, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordholz Spieka Neufeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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