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Bodenrichtwert Nordhorn Bimolten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,45 € / m² |
| Unerschlossen | 166,76 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nordhorn Bimolten
Für den Ortsteil Bimolten in Nordhorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.663,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordhorn Bimolten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 208,45 € | 166,76 € |
| 2025 | 282,86 € | 275,77 € | | 2024 | 370,30 € | 207,66 € | | 2023 | 274,70 € | 171,26 € | | 2022 | 378,02 € | 250,37 € | | 2021 | 134,76 € | 112,29 € | | 2020 | 219,98 € | 134,10 € | | 2019 | 235,77 € | 70,06 € |
2. Daten zu Nordhorn Bimolten
| Ort: | Nordhorn |
| Kommune: | Nordhorn |
| Ortsteil: | Bimolten |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 48527 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nordhorn Bimolten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordhorn Bimolten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nordhorn Bimolten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 208,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nordhorn Bimolten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nordhorn Bimolten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nordhorn Bimolten verkauft?
Laut Analyse werden in Nordhorn Bimolten etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordhorn Bimolten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordhorn Bimolten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nordhorn Bimolten
So sollten Sie ein Grundstück in Nordhorn Bimolten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.200,00 € | 237.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 132.000,00 € | 213.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.400,00 € | 261.360,00 € |
Wenn Sie in Nordhorn Bimolten, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 220,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 267,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (218,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordhorn Bimolten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 178.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.000,00 €. Hier würden Sie also auf 19.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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