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Bodenrichtwert Nordhorn Bookholt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 197,30 € / m² |
| Unerschlossen | 157,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nordhorn Bookholt
Für den Ortsteil Bookholt in Nordhorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 197,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.086,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordhorn Bookholt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 197,30 € | 157,84 € |
| 2025 | 243,99 € | 195,19 € | | 2024 | 225,12 € | 200,89 € | | 2023 | 259,75 € | 182,88 € | | 2022 | 311,32 € | 206,32 € | | 2021 | 162,32 € | 95,53 € | | 2020 | 298,02 € | 131,44 € | | 2019 | 226,29 € | 63,05 € |
2. Daten zu Nordhorn Bookholt
| Ort: | Nordhorn |
| Kommune: | Nordhorn |
| Ortsteil: | Bookholt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 48527, 48531, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nordhorn Bookholt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordhorn Bookholt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nordhorn Bookholt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 197,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nordhorn Bookholt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nordhorn Bookholt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nordhorn Bookholt verkauft?
Laut Analyse werden in Nordhorn Bookholt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordhorn Bookholt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordhorn Bookholt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nordhorn Bookholt
So sollten Sie ein Grundstück in Nordhorn Bookholt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Nordhorn Bookholt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordhorn Bookholt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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