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Bodenrichtwert Nordkirchen Südkirchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 344,88 € / m² |
| Unerschlossen | 333,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nordkirchen Südkirchen
Für den Ortsteil Südkirchen in Nordkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 344,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.927,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordkirchen Südkirchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 344,88 € | 333,11 € |
| 2025 | 303,37 € | 242,70 € | | 2024 | 336,70 € | 333,97 € | | 2023 | 452,76 € | 317,33 € | | 2022 | 353,43 € | 243,01 € | | 2021 | 341,37 € | 231,36 € | | 2020 | 281,32 € | 260,63 € | | 2019 | 264,68 € | 222,01 € |
2. Daten zu Nordkirchen Südkirchen
| Ort: | Nordkirchen |
| Kommune: | Nordkirchen |
| Ortsteil: | Südkirchen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59394 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nordkirchen Suedkirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordkirchen Suedkirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nordkirchen Suedkirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 344,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nordkirchen Suedkirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nordkirchen Suedkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nordkirchen Suedkirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Nordkirchen Suedkirchen etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordkirchen Suedkirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordkirchen Suedkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nordkirchen Suedkirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Nordkirchen Suedkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.061,00 € | 368.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 204.600,00 € | 331.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.520,00 € | 405.108,00 € |
Wenn Sie in Nordkirchen Suedkirchen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 341,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 413,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (338,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordkirchen Suedkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 276.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 306.900,00 €. Hier würden Sie also auf 30.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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