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Bodenrichtwert Nordwestuckermark Warbende 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,43 € / m² |
| Unerschlossen | 90,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nordwestuckermark Warbende
Für den Ortsteil Warbende in Nordwestuckermark wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.445,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nordwestuckermark Warbende
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 100,43 € | 90,96 € |
| 2025 | 120,15 € | 96,12 € | | 2024 | 96,71 € | 28,91 € | | 2023 | 118,93 € | 80,19 € | | 2022 | 64,55 € | 57,41 € | | 2021 | 107,42 € | 50,97 € | | 2020 | 140,43 € | 110,87 € | | 2019 | 94,19 € | 69,20 € |
2. Daten zu Nordwestuckermark Warbende
| Ort: | Nordwestuckermark |
| Kommune: | Nordwestuckermark |
| Ortsteil: | Warbende |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 17291 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nordwestuckermark Warbende
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nordwestuckermark Warbende?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nordwestuckermark Warbende beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nordwestuckermark Warbende berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nordwestuckermark Warbende berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nordwestuckermark Warbende verkauft?
Laut Analyse werden in Nordwestuckermark Warbende etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nordwestuckermark Warbende?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nordwestuckermark Warbende wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nordwestuckermark Warbende
So sollten Sie ein Grundstück in Nordwestuckermark Warbende auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Nordwestuckermark Warbende, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Nordwestuckermark Warbende können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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