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Bodenrichtwert Northeim Hammenstedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 199,13 € / m² |
| Unerschlossen | 50,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Northeim Hammenstedt
Für den Ortsteil Hammenstedt in Northeim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 199,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.859,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Northeim Hammenstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 199,13 € | 50,31 € |
| 2025 | 194,12 € | 45,87 € | | 2024 | 266,84 € | 78,12 € | | 2023 | 127,96 € | 102,37 € | | 2022 | 71,75 € | 41,11 € | | 2021 | 57,65 € | 51,63 € | | 2020 | 165,26 € | 104,31 € | | 2019 | 152,54 € | 104,00 € |
2. Daten zu Northeim Hammenstedt
| Ort: | Northeim |
| Kommune: | Northeim |
| Ortsteil: | Hammenstedt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37154 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Northeim Hammenstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Northeim Hammenstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Northeim Hammenstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 199,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Northeim Hammenstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Northeim Hammenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Northeim Hammenstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Northeim Hammenstedt etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Northeim Hammenstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Northeim Hammenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Northeim Hammenstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Northeim Hammenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Northeim Hammenstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Northeim Hammenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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