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Bodenrichtwert Nußdorf am Inn Gritschen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 826,78 € / m² |
| Unerschlossen | 825,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Gritschen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Gritschen in Nußdorf am Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 826,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.284,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nußdorf am Inn Gritschen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 826,78 € | 825,39 € | -7,30 % |
| 2025 | 891,08 € | 712,86 € | -17,40 % | | 2024 | 1.078,73 € | 801,90 € | +4,69 % | | 2023 | 1.030,36 € | 725,17 € | +28,69 % | | 2022 | 800,63 € | 752,22 € | -18,03 % | | 2021 | 976,68 € | 741,04 € | +24,81 % | | 2020 | 782,52 € | 626,02 € | -9,01 % | | 2019 | 860,04 € | 774,10 € | - |
2. Daten zu Nußdorf am Inn Gritschen
| Ort: | Nußdorf am Inn |
| Kommune: | Nussdorf a. Inn |
| Ortsteil: | Gritschen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83131 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Gritschen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nußdorf am Inn Gritschen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nußdorf am Inn Gritschen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 826,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Gritschen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nußdorf am Inn Gritschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nußdorf am Inn Gritschen verkauft?
Laut Analyse werden in Nußdorf am Inn Gritschen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Gritschen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nußdorf am Inn Gritschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nußdorf am Inn Gritschen
So sollten Sie ein Grundstück in Nußdorf am Inn Gritschen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 604.560,00 € | 989.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 549.600,00 € | 890.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 659.520,00 € | 1.088.208,00 € |
Wenn Sie in Nußdorf am Inn Gritschen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 916,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (907,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nußdorf am Inn Gritschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 741.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 824.400,00 €. Hier würden Sie also auf 82.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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