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Bodenrichtwert Nußdorf am Inn Guggenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 934,91 € / m² |
| Unerschlossen | 747,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Guggenau
Für den Ortsteil Guggenau in Nußdorf am Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 934,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.663,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nußdorf am Inn Guggenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 934,91 € | 747,93 € |
| 2025 | 925,75 € | 740,60 € | | 2024 | 1.036,00 € | 770,13 € | | 2023 | 1.114,94 € | 784,69 € | | 2022 | 795,26 € | 747,17 € | | 2021 | 966,79 € | 733,53 € | | 2020 | 758,74 € | 606,99 € | | 2019 | 884,95 € | 796,53 € |
2. Daten zu Nußdorf am Inn Guggenau
| Ort: | Nußdorf am Inn |
| Kommune: | Nussdorf a. Inn |
| Ortsteil: | Guggenau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83131 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Guggenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nußdorf am Inn Guggenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nußdorf am Inn Guggenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 934,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Guggenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nußdorf am Inn Guggenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nußdorf am Inn Guggenau verkauft?
Laut Analyse werden in Nußdorf am Inn Guggenau etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nußdorf am Inn Guggenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nußdorf am Inn Guggenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nußdorf am Inn Guggenau
So sollten Sie ein Grundstück in Nußdorf am Inn Guggenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 594.660,00 € | 973.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 540.600,00 € | 875.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 648.720,00 € | 1.070.388,00 € |
Wenn Sie in Nußdorf am Inn Guggenau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 901,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.091,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (892,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nußdorf am Inn Guggenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 729.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 810.900,00 €. Hier würden Sie also auf 81.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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