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Bodenrichtwert Nuthetal Philippsthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 521,28 € / m² |
| Unerschlossen | 417,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nuthetal Philippsthal
Für den Ortsteil Philippsthal in Nuthetal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 521,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.455,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nuthetal Philippsthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 521,28 € | 417,02 € |
| 2025 | 489,45 € | 391,56 € | | 2024 | 732,37 € | 607,96 € | | 2023 | 563,45 € | 469,11 € | | 2022 | 777,45 € | 542,88 € | | 2021 | 779,16 € | 519,56 € | | 2020 | 628,74 € | 619,59 € | | 2019 | 606,72 € | 585,88 € |
2. Daten zu Nuthetal Philippsthal
| Ort: | Nuthetal |
| Kommune: | Nuthetal |
| Ortsteil: | Philippsthal |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14558 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nuthetal Philippsthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nuthetal Philippsthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nuthetal Philippsthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 521,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nuthetal Philippsthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nuthetal Philippsthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nuthetal Philippsthal verkauft?
Laut Analyse werden in Nuthetal Philippsthal etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nuthetal Philippsthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nuthetal Philippsthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nuthetal Philippsthal
So sollten Sie ein Grundstück in Nuthetal Philippsthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.960,00 € | 546.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 303.600,00 € | 491.832,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.320,00 € | 601.128,00 € |
Wenn Sie in Nuthetal Philippsthal, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 506,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 613,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (501,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nuthetal Philippsthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 455.400,00 €. Hier würden Sie also auf 45.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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