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Bodenrichtwert Oberdolling Unterdolling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 432,98 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberdolling Unterdolling
Für den Ortsteil Unterdolling in Oberdolling wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 432,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.320,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberdolling Unterdolling
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 432,98 € | 0,00 € |
| 2025 | 417,84 € | 0,00 € | | 2024 | 418,98 € | 292,89 € | | 2023 | 507,83 € | 374,65 € | | 2022 | 619,04 € | 417,80 € | | 2021 | 839,21 € | 545,93 € | | 2020 | 474,14 € | 423,71 € | | 2019 | 481,24 € | 421,17 € |
2. Daten zu Oberdolling Unterdolling
| Ort: | Oberdolling |
| Kommune: | Oberdolling |
| Ortsteil: | Unterdolling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85129 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberdolling Unterdolling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberdolling Unterdolling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberdolling Unterdolling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 432,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberdolling Unterdolling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberdolling Unterdolling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberdolling Unterdolling verkauft?
Laut Analyse werden in Oberdolling Unterdolling etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberdolling Unterdolling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberdolling Unterdolling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberdolling Unterdolling
So sollten Sie ein Grundstück in Oberdolling Unterdolling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.020,00 € | 482.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 268.200,00 € | 434.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.840,00 € | 531.036,00 € |
Wenn Sie in Oberdolling Unterdolling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 447,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 541,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (443,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberdolling Unterdolling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 402.300,00 €. Hier würden Sie also auf 40.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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