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Oberdorla:
Bodenrichtwert Oberdorla 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberdorlaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 105,33 € für Grundstücke in Oberdorla.Es wurden 8.337,00 m² Grund mit einem Wert von 0,70 Mio. € in Oberdorla ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberdorla zu bestimmen. In Oberdorla wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberdorla ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberdorla. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 641,31 m² und einen Kaufpreis von 67.548,94 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberdorla ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberdorla und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberdorla die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberdorla kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberdorla
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberdorla
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberdorla
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberdorla
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberdorlaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberdorla?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberdorla beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 105,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberdorla berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberdorla berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberdorla verkauft?Laut Analyse werden in Oberdorla etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberdorla?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberdorla wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberdorlaSo sollten Sie ein Grundstück in Oberdorla auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberdorla, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberdorla können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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